SPRÁVA BUDOV
Rozumieme budovám od základov po bleskozvod. Preto sa venujeme ich správe a údržbe
Cenník poplatkov a služieb
Platný od 1.4.2026
| P.Č. | Položka | Sadzba |
|---|---|---|
| 1 | Vybavenie podkladov k zmene vlastníka bytu, nebytového priestoru alebo garáže | 20 € |
| 2 | Potvrdenie o veku stavby | 4 € |
| 3 | Potvrdenie o splatených úhradách za využívanie bytu, nebytového priestoru, alebo garáže pre potreby katastra, alebo na vlastnú žiadosť vlastníka nehnuteľnosti | 10 € |
| 4 | Poplatok za vybavenie zmeny spôsobu ručenia za úver zo ŠFRB | 960 € |
| 5 | Poplatok za kompletizáciu dokumentácie odovzdávanej novému správcovi pri zmene výkonu správy, odhlásenie a zrušenie zmluvných vzťahov príslušných dodávateľov energií a ostatných zmluvných strán | 500 € |
| 6 | Poplatok za vypracovanie zmluvy o spoločenstve pri vzniku spoločenstva zo zákona, zápis spoločenstva alebo zrušenie spoločenstva a výmaz spoločenstva z registra | 1 000 € |
| 7 | Spracovanie návrhu na súd pri vymáhaní škody vzniknutej bytovému domu proti tretím osobám | 5 % z vymáhanej sumy, min 300 € |
| 8 | Výkon investorsko-investičných činností pri zabezpečovaní investícií spojených s opravou a údržbou podľa náročnosti vybavovania | 1,5 % – 3,5 % z realizovaných nákladov |
| 9 | Vyjadrenie k stavebným úpravám v byte | 10 € |
| 10 | Zabezpečenie po realizačnej investície (skryté vady počas trvania záručnej doby) | 25 €/hod |
| 11 | Zorganizovanie písomného hlasovania + oznámenie výsledku písomného hlasovania | 50 € |
| 12 | Zorganizovanie a účasť na schôdzi vlastníkov bytov a NP nad rámec zákona č. 182/1993 Z.z. o vlastníctve bytov a NP (viac ako jedenkrát do roka) bez dopravných nákladov | 50 € |
| 13 | Nahlasovanie a dokladovanie pri vybavovaní škodových udalostí poisťovniam | 50 € |
| 14 | Výjazd pracovníkov SBD na požiadanie zástupcu vlastníkov, alebo pri obhliadke (škodové udalosti, závady, havárie a pod.) | 20 € |
| 15 | Dopravné náklady v okrese Pezinok | 5 € |
| 16 | Dopravné náklady mimo okres PK | 0,5 €/km |
| 17 | Technická prehliadka bytového domu | 75 € |
| 18 | Odpočty bytových vodomerov vykonávané správcom za vodomer | 2,50 € |
| 19 | Poplatok za 3. a každý ďalší vstup do bytu | 10 € |
| 20 | Monitoring spotreby energie podľa zákona č. 3221/2014 Z. z. o energetickej hospodárnosti budov (len byty, kde je zabezpečovaná dodávka tepla z CZT od zmluvných dodávateľov) | 2,5 €/byt/mes. |
| 21 | Monitoring spotreby energie podľa zákona č. 3221/2014 Z. z. o energetickej hospodárnosti budov (domové kotolne v správe SBD) | 35 €/mes. |
| 22 | Zabezpečenie výroby tepla a TÚV v zmysle platných zákonov | V zmysle vyhlášok a zákonov platnom znení |
| 23 | Prevzatie bytového domu do správy a zavedenie do informačného systému správcu, SIEA, ÚRSO, uzatvorenie nových zmlúv od dodávateľov komodít (ZSE, SPP, BVS) | 800 € |
| 24 | Poplatok za vybavenie stránky mimo stránkových hodín (okrem vopred dohodnutých so zástupcom vlastníkov bytov) | 25 € |
| 25 | Správa úveru a predkladanie podkladov do banky | 10 €/mes. |
| 26 | Mzdová agenda (zástupcovia vlastníkov, príležitostný príjem, dozorca kotolne, upratovanie a pod.) | 10 € |
| 27 | Poplatok za vytvorenie fotokópie dokumentu – 1 strana | 0,50 € |
| 28 | Potvrdenie pre správu katastra o splnení všetkých povinností k bytovému domu | 4 € |
| 29 | Vystavenie a uzavretie splátkového kalendára | 10 € |
| 30 | Poplatok za mimoriadny odpočet meračov na žiadosť vlastníka | 10 € |
| 31 | Poplatok za prípravu podkladov na podanie žiadosti na zaúčtovanie úveru zo ŠFRB | 450 € |
| 32 | Poplatok za refakturáciu | 10 € |
| 33 | Poplatok za vystavenie a zaslanie upomienky | 10 € |
| 34 | Príprava podkladov na vymáhanie dlhu pre právnika | 100 € |